Yvelines · 78
Menuiserie
à Mantes-la-Jolie
Mantes-la-Jolie combine un centre ancien en périmètre ABF autour de la collégiale Notre-Dame et d'immenses ensembles collectifs, notamment au Val Fourré, en pleine rénovation énergétique ANRU. LUVA BAT intervient sur les deux fronts : menuiseries bois traditionnelles en cœur de ville et remplacements PVC/alu massifs en opérations collectives. Nos équipes posent aussi bien des fenêtres chêne à petits-bois que des blocs-baies PVC Uw 1,1 déployés en milliers d'unités sur les tours et barres réhabilitées dans le cadre du programme de renouvellement urbain.
Spécificités locales
Les particularités de Mantes-la-Jolie
Deux réalités coexistent à Mantes-la-Jolie. Le centre historique, en périmètre ABF autour de la collégiale, impose du bois peint teinté, des petits-bois d'époque et des vitrages fins. Le Val Fourré, classé quartier prioritaire de la politique de la ville et ciblé par l'ANRU 2, connaît depuis 2020 une vague de remplacement massif de menuiseries dans le cadre de la rénovation énergétique globale de ses copropriétés et HLM : tours des années 60-70 équipées de fenêtres alu simple vitrage, à remplacer par du PVC ou alu double vitrage Uw 1,3. Contraintes chantier collectif : travaux en site occupé, pose en logement habité, coordination bailleur, classement AEV adapté aux hauteurs (jusqu'à 20 étages). Le simple vitrage classé est parfois imposé en ABF sur le centre ancien.
Cas concret
Chantier réalisé à Mantes-la-Jolie
Dans le cadre de la réhabilitation d'une tour de 12 étages au Val Fourré, nous avons été sous-traitants pour la pose de 240 fenêtres PVC blanc double vitrage 4/16/4 argon Uw 1,2 et 60 portes de balcon. Planning serré : 8 logements par jour, pose en site occupé, protection mobilier, évacuation anciennes menuiseries alu. Coordination bailleur social et syndic. Chantier quatre mois, zéro incident, 100% conforme AEV A*3 E*7B V*A2. Parallèlement, nous avons restauré quatre fenêtres bois d'un immeuble XVIIe rue Porte-aux-Saints pour un particulier : bois chêne peint vert wagon compatible ABF, vitrage feuilleté acoustique.
Contexte tarifaire
Prix à Mantes-la-Jolie
À Mantes-la-Jolie, fenêtre PVC rénovation : 480 à 850 euros posée (380-550 euros en opération groupée). Bois ABF centre ancien : 1 300 à 2 200 euros. Alu thermolaqué : 800 à 1 400 euros. MaPrimeRénov' Copropriété + aides cumulées : jusqu'à 55% de prise en charge.
Questions fréquentes
FAQ menuiserie à Mantes-la-Jolie
Faut-il l'accord ABF pour changer ses fenêtres à Mantes-la-Jolie ?
Oui, dans le périmètre de la collégiale Notre-Dame et du centre historique. Hors de ce périmètre (Val Fourré, Gassicourt, Peintres), pas de contrainte ABF, seule la déclaration préalable en mairie suffit pour un remplacement avec modification d'aspect.
Quelles aides pour une rénovation énergétique au Val Fourré ?
Pour les copropriétés, MaPrimeRénov' Copropriété peut financer jusqu'à 45% des travaux. Les propriétaires modestes bénéficient en plus de MaPrimeRénov' individuelle + CEE + Prime IDF. Nous accompagnons le montage des dossiers.
Combien coûte une fenêtre PVC posée à Mantes-la-Jolie ?
Entre 480 et 850 euros par fenêtre PVC double vitrage standard posée en rénovation. Les opérations groupées (copropriétés, 20+ logements) baissent le coût unitaire à 380-550 euros.
Peut-on poser de l'alu en ABF au centre de Mantes ?
Très rarement, et seulement en cour fermée non visible de rue. Façade rue : bois massif obligatoire. Nous privilégions le pin sylvestre peint pour maîtriser le budget tout en respectant l'ABF.
Notre méthode
Pourquoi LUVA BAT à Mantes-la-Jolie
- Bureau d'études intégré pour les chantiers structurels
- Coordination syndic et démarches administratives
- Artisans salariés, pas de sous-traitance en cascade
- Garantie décennale et assurance RC professionnelle
- Chantier propre, bâchage et évacuation des gravats inclus
Autres services à Mantes-la-Jolie
Besoin d'un autre corps de métier ?
Tarif indicatif
Fourchette IDF. Pour Mantes-la-Jolie, le tarif final dépend de l'accès au chantier, du bâti et des finitions.
Mantes-la-Jolie en bref
- Population
- 45 427
- Prix m² moy.
- 2 000 à 3 000 €/m²
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