Combien coûte une rénovation en Île-de-France en 2026 ?

Comptez 800 à 1 800 €/m² tous corps d'état selon la surface, l'état initial et le niveau de finition. Une salle de bain complète va de 8 000 à 17 000 €, une cuisine posée de 8 000 à 55 000 €. Le prix se confirme après une visite technique : on vérifie le logement, les accès et les réseaux avant de chiffrer poste par poste. Rappel sous 24 h ouvrées.

Pourquoi un devis seulement après visite technique ?

Un devis fait à l'aveugle finit en suppléments une fois les murs ouverts. Avant d'annoncer un prix, un chef de chantier relève sur place les accès, l'état des murs et des sols, la plomberie, l'électricité et les contraintes de copropriété. C'est ce cadrage qui rend le budget fiable, sans mauvaise surprise.

Travaillez-vous avec des sous-traitants ?

Non. Nos quinze artisans, maçons, plombiers, électriciens, carreleurs et menuisiers, sont salariés de LUVA BAT et travaillent ensemble depuis des années. Un seul chef de chantier pilote votre projet du devis à la livraison, avec un compte-rendu écrit chaque vendredi. C'est ce qui garantit la cohérence des finitions et le respect des délais.

Qu'est-ce qui est inclus dans le devis ?

Le détail poste par poste : main-d'œuvre et matériaux séparés avec références, gestion des déchets, protection du chantier, assurances. Inclus, exclu et options apparaissent clairement, sans ligne « divers ». Tout imprévu ou modification est expliqué et chiffré avant validation, jamais découvert à la fin.

Quel acompte, et à quel moment ?

30 % à la signature pour lancer les commandes de matériaux, 40 % au démarrage du chantier, 30 % à la réception après vérification commune. Aucun acompte avant signature : la visite technique et le devis restent gratuits et sans engagement. Règlement par virement bancaire.

Quelles garanties après les travaux ?

Garantie décennale AXA 10 ans (solidité et étanchéité), responsabilité civile professionnelle AXA, biennale 2 ans sur les équipements, parfait achèvement 1 an. L'attestation décennale et son périmètre vous sont présentés avec le devis, avant signature, et restent vérifiables chez AXA.

Êtes-vous certifiés RGE ou éligibles MaPrimeRénov' ?

Non. LUVA BAT n'est pas certifié RGE et ne traite pas les dossiers MaPrimeRénov', CEE ou aides énergétiques. Pour ces aides, il vous faut un artisan certifié RGE, à trouver via france-renov.gouv.fr. Notre métier reste la rénovation et la pose classiques, et nous restons transparents sur ce que nous faisons et ne faisons pas.

Et si je veux modifier quelque chose en cours de chantier ?

C'est possible. Toute modification passe par un avenant écrit et chiffré : vous voyez l'impact sur le prix et le délai avant d'accepter. Pas d'arrangement verbal qui dérive en surcoût à la fin.

Cuisine rénovée haut de gamme en Île-de-France, LUVA BAT

4,9/5 sur Google · +500 chantiers en Île-de-France

Votre rénovation,cadrée avant le chantier.

Un devis bâclé finit souvent en suppléments. On vérifie le logement, les accès et les réseaux avant de chiffrer poste par poste, pour un budget fiable.

Accès, réseaux et copropriété vérifiés avant le devis
Devis détaillé, poste par poste
Équipe 100 % salariée, jamais de sous-traitance
Décennale AXA présentée avant signature
Compte-rendu écrit chaque vendredi

Estimer en ligne en 2 min

Sans engagement · Devis après visite · Décennale AXA

Réponse sous 24 h ouvrées

Parlez-nous de votre projet

Chantiers livrés

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Note Google

Délais respectés

Années d'expérience

L'ancienne façon

Pourquoi tant de rénovations dérapent

Les mauvaises surprises commencent avant le chantier : devis incomplet, accès oubliés, copropriété non anticipée, responsabilités mal posées.

Un devis vague, signé trop vite
Des lignes globales, aucun détail. Le vrai prix apparaît une fois les murs ouverts.
Une cascade de sous-traitants
Chacun se renvoie la responsabilité, personne ne pilote. Après l'acompte, les réponses se font rares.
Des délais qui glissent sans explication
La date de fin recule, sans nouvelle date écrite ni raison claire.
Des contraintes d'immeuble oubliées
Accès, ascenseur, copropriété et horaires de travaux découverts en cours de route. Le chantier cale.

Le risque évité

Les dérapages que vous évitez

Salon contemporain rénové par LUVA BAT en Île-de-France

Résultat n°1

Vous arbitrez avant de lancer

Budget, périmètre et options posés par écrit avant le premier coup de masse. Vous tranchez les zones grises sur le papier, pas en plein chantier.

Estimer mon projet

Reprise de plomberie sur un chantier LUVA BAT en Île-de-France

Résultat n°2

Les surprises de l'ancien, repérées tôt

Murs porteurs, plomberie d'époque, niveaux, copropriété : ce qui dérape dans l'ancien est relevé à la visite et chiffré avant signature, pas une fois les murs ouverts.

Demander ma visite technique

Équipe d'artisans salariés LUVA BAT sur un chantier de rénovation

Résultat n°3

Un seul responsable jusqu'au bout

Une équipe salariée et un chef de chantier dédié. Compte-rendu écrit chaque vendredi, imprévus expliqués et chiffrés avant décision. Vous gardez la main sans relancer.

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Rénovation.

Rénovation intérieure

Transformez votre intérieur de A à Z, démolition, plomberie, électricité, finitions. Nos artisans qualifiés interviennent sur tous corps d'état en Île-de-France. Devis détaillé après visite technique.

Voir prix & délais

Plomberie

Installation, remplacement et dépannage plomberie : sanitaires, canalisations, chauffe-eau. Intervention urgente disponible 6j/7. Rappel sous 24 h ouvrées.

Voir prix & délais

Électricité

Mise aux normes NF C 15-100, tableau électrique, câblage complet, domotique. Artisans qualifiés, garantie décennale. Diagnostic offert pour tout projet de rénovation.

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Maçonnerie

Ouverture de mur porteur, cloisons, chapes, ravalement. Bureau d'études intégré pour calculs de structure. Permis de construire géré pour vous en copropriété parisienne.

Voir prix & délais

Étanchéité

Toiture-terrasse, balcon, sous-sol : diagnostic gratuit et solutions durables 20+ ans. Membranes bitumineuses, EPDM, PVC armé. Garantie décennale sur tous travaux.

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Menuiserie

Portes sur mesure, placards intégrés, parquet massif, fenêtres isolantes. Fabrication artisanale adaptée aux contraintes des appartements haussmanniens parisiens.

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Ce qu'ils disent

La confiance de nos clients

Budget, délais, propreté, suivi : nos avis répondent aux vraies questions avant de signer.

4.9/5

Note Google

« Salle de bain livrée en 3 semaines, exactement le délai annoncé. Un point d'avancement chaque vendredi, sans avoir à le réclamer. »
Marie D.
Paris 15ᵉ · Rénovation salle de bain
« Devis respecté et Consuel obtenu du premier coup. Aucune rallonge n'est apparue en cours de chantier. »
Pierre L.
Boulogne-Billancourt (92) · Plomberie & Électricité
« Cuisine validée en 3D avant fabrication : le résultat correspond exactement aux plans. Zéro avenant entre le devis et la pose. »
Sophie M.
Versailles (78) · Rénovation cuisine
« Terrasse reprise avec garantie décennale fournie. Deux hivers passés, zéro infiltration. Les voisins étaient prévenus avant chaque journée bruyante. »
Jean-Marc B.
Créteil (94) · Maçonnerie & Étanchéité
« Appartement rénové en 7 semaines, budget tenu au jour près. Chef de chantier joignable directement, tous les corps d'état en interne. »
Fatima A.
Saint-Denis (93) · Rénovation complète
« Mise aux normes chiffrée d'avance, Consuel inclus dans le devis. Aucune surprise, ni en cours de chantier ni à la livraison. »
Thomas R.
Argenteuil (95) · Électricité
« Parquet et placards ajustés au millimètre, fabriqués dans leur atelier. Je leur reconfie ma salle de bain l'an prochain. »
Nadia C.
Neuilly-sur-Seine (92) · Menuiserie
« Fuite urgente réglée en moins de 24h : diagnostic caméra, devis transparent, et notre activité n'a jamais été interrompue. »
Karim H.
Montreuil (93) · Plomberie
« Salle de bain livrée en 3 semaines, exactement le délai annoncé. Un point d'avancement chaque vendredi, sans avoir à le réclamer. »
Marie D.
Paris 15ᵉ · Rénovation salle de bain
« Devis respecté et Consuel obtenu du premier coup. Aucune rallonge n'est apparue en cours de chantier. »
Pierre L.
Boulogne-Billancourt (92) · Plomberie & Électricité
« Cuisine validée en 3D avant fabrication : le résultat correspond exactement aux plans. Zéro avenant entre le devis et la pose. »
Sophie M.
Versailles (78) · Rénovation cuisine
« Terrasse reprise avec garantie décennale fournie. Deux hivers passés, zéro infiltration. Les voisins étaient prévenus avant chaque journée bruyante. »
Jean-Marc B.
Créteil (94) · Maçonnerie & Étanchéité
« Appartement rénové en 7 semaines, budget tenu au jour près. Chef de chantier joignable directement, tous les corps d'état en interne. »
Fatima A.
Saint-Denis (93) · Rénovation complète
« Mise aux normes chiffrée d'avance, Consuel inclus dans le devis. Aucune surprise, ni en cours de chantier ni à la livraison. »
Thomas R.
Argenteuil (95) · Électricité
« Parquet et placards ajustés au millimètre, fabriqués dans leur atelier. Je leur reconfie ma salle de bain l'an prochain. »
Nadia C.
Neuilly-sur-Seine (92) · Menuiserie
« Fuite urgente réglée en moins de 24h : diagnostic caméra, devis transparent, et notre activité n'a jamais été interrompue. »
Karim H.
Montreuil (93) · Plomberie

Pourquoi LUVA BAT

Ce que vous sécurisez avant de signer

Des points vérifiés et écrits, pour avancer sans zone d'ombre.

Un budget posé, pas estimé
Main-d'œuvre et matériaux séparés, références indiquées. Vous savez où va chaque euro avant de signer.
Un périmètre noir sur blanc
Inclus, exclu et options apparaissent clairement. Aucune ligne « divers » qui dérive.
Les contraintes de l'ancien repérées
Accès, copropriété, réseaux et murs porteurs relevés à la visite, pas découverts en cours de route.
Un seul responsable du chantier
Équipe salariée, un chef de chantier dédié. Vous savez qui intervient et qui vous répond.
Chaque décision tracée par écrit
Tout imprévu ou modification est expliqué et chiffré avant validation. Pas d'arrangement verbal qui dérive.
Décennale AXA présentée avant signature
L'attestation et le périmètre de couverture sont présentés avec le devis, avant engagement.

Notre processus

Déroulement de vos travaux de rénovation : De la vision
à la réalité.

Premier contact & visite technique

Échange téléphonique puis visite sur site pour cadrer le projet, accès, supports, réseaux, avant tout chiffrage.

Devis détaillé

Étude technique complète et devis transparent après la visite. Chaque ligne est expliquée avant validation.

Réalisation

Nos artisans interviennent avec précision. Suivi en temps réel, communication constante, zéro compromis sur la qualité.

Livraison

Contrôle qualité rigoureux, réception des travaux et garantie décennale. Votre satisfaction est notre signature.

Nos réalisations

Chaque projet,
une signature.

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Pourquoi nous

Un partenaire qui s'engage

Depuis plus de 10 ans, LUVA BAT accompagne les particuliers et professionnels en Île-de-France. Chaque chantier est conduit avec la même exigence : qualité des matériaux, respect des délais, transparence des prix.

Nos quinze artisans sont salariés, jamais de sous-traitance : un seul chef de chantier pilote votre projet du devis à la livraison, avec un compte-rendu écrit chaque vendredi. La décennale AXA vous est présentée avant signature.

Rénovation d'appartement à Paris, LUVA BAT

Sur nos chantiers

Nos artisans à l'œuvre

Découpe & ajustement sur chantier

Plomberie & sanitaires, pose soignée

Application d'enduit, finitions au mm

Nos engagements

Pourquoi nous choisir

Garantie décennale AXA

Décennale 10 ans et RC Pro AXA, présentées avec le devis avant signature et vérifiables chez AXA.

Visite avant devis

Rappel sous 24 h ouvrées, puis devis détaillé après visite technique. On chiffre sur le réel, jamais à l'aveugle.

4,9/5 sur Google

Avis Google vérifiés. +500 chantiers livrés, 98 % des délais tenus au jour près.

Devis détaillé

Poste par poste, main-d'œuvre et matériaux séparés. Tout imprévu est chiffré avant validation, sans ligne « divers ».

Équipe 100 % salariée

Quinze artisans salariés, jamais de sous-traitance. Vous voyez les mêmes visages du premier jour à la livraison.

Tous corps d'état en interne

Un seul interlocuteur pour l'ensemble de vos travaux, du gros œuvre aux finitions. Aucun artisan externe à coordonner.

Garanties contractuelles

Vos garanties, en clair

Décennale AXA
10 ans
Solidité et étanchéité couvertes dix ans après réception. Attestation jointe au devis, vérifiable chez AXA.
RC Pro AXA
5 M€
Responsabilité civile plafonnée à cinq millions d'euros. Tout dommage sur le chantier ou chez les voisins est couvert.
Délai contractuel
Au contrat
Délais et conditions précisés au devis. Tout imprévu est signalé aussitôt, avec une nouvelle date écrite.
SAV interne
48 h ouvrées
Tout défaut signalé après réception est suivi par un interlocuteur identifié de nos équipes. Biennale et parfait achèvement compris.

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